🏡🔥 SOBRADO COMPLETO NO MANDAQUI – OPORTUNIDADE QUE NÃO FICA DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO! 🔥🏡
Se você busca espaço, segurança e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo… acabou de encontrar. 👀
📐 145m² muito bem distribuídos em 3 pavimentos
🚗 Garagem para 2 carros + 1 moto (portão automático + sistema de segurança)
✨ Destaques que fazem a diferença:
✔️ Sala ampla e aconchegante
✔️ Cozinha com planejados
✔️ 3 suítes com varanda
✔️ 2 lavabos (sala + área gourmet)
✔️ Lavanderia
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira 🍖
💡 E tem mais (esse é o detalhe que poucos imóveis oferecem):
➡️ Espaço disponível para ampliação (novo cômodo do tamanho da sala/garagem)
➡️ Estrutura pronta para subir mais um andar!
🔥 Gás encanado
❄️ Preparação para ar-condicionado nas 3 suítes
📍 Localização privilegiada – Mandaqui (Zona Norte/SP)
Rua José Dantas Magalhães Glória, 194
Entre Av. Santa Inês, Av. Zumkeller e Voluntários da Pátria
🛒 Região com TUDO perto: mercados, bancos, escolas, hospitais, padarias, bares e muito mais
💰 IPTU: R$ 2.000/ano
📄 Documentação OK (financiamento ativo)
🛋️ Ficam os planejados da cozinha
🛏️ Possibilidade de negociar porteira fechada (sob proposta)
⚠️ Não aceita permuta
💬 Agora me diz: quantos imóveis hoje oferecem potencial de expansão + localização + estrutura completa?
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