Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 70m² por R$ 1.044.000 Moema, São Paulo-SP

🏡 MOEMA | MOBILIADO, DECORADO E PRONTO PARA MORAR

Em um dos endereços mais desejados de São Paulo, este elegante apartamento oferece uma combinação rara entre localização privilegiada, conforto, privacidade e praticidade.

Localizado na Avenida Iraí, ao lado do Shopping Ibirapuera e a poucos passos da estação de metrô Eucaliptos, o imóvel foi cuidadosamente planejado para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade sem abrir mão do bem-estar.

Com 70m² muito bem distribuídos, o apartamento surpreende pela sensação de amplitude, excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora, reforçada pelo silêncio absoluto proporcionado pelas janelas antirruído.

✨ Destaques do imóvel

• 70m² de área privativa
• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem com serviço de manobrista 24h
• Totalmente mobiliado e decorado
• Pronto para morar
• Ar-condicionado nos dormitórios
• Janelas antirruído
• Silêncio e privacidade
• Aquecimento a gás em todos os pontos
• Cozinha americana integrada
• Churrasqueira a gás sem fumaça
• Bar com adega
• TV 55"
• Armários planejados
• Excelente iluminação natural
• Vista livre

🌿 Estrutura do condomínio

• Piscina
• Salão de festas
• Portaria blindada 24 horas
• Serviço de manobrista

📍 Localização privilegiada

• Avenida Iraí, 175 – Moema
• Ao lado do Shopping Ibirapuera
• Próximo ao metrô Eucaliptos
• Cercado por restaurantes, serviços, supermercados e conveniências

💰 Valor de Venda: R$ 1.064.000,00

📌 Condomínio: R$ 1.600,00
📌 IPTU: R$ 240,00

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, pronto para morar e em uma das regiões mais valorizadas da capital.

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