2 Apartamentos à Venda em Vila Mariana, São Paulo, SP

Apartamento Exclusivo com 155 m², 4 Dormitórios, Varanda Gourmet e 3 Vagas fixas | Vila Mariana Exclusividade, amplitude e privacidade em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana. Este apartamento de 155 m² úteis e 279 m² de área total reúne espaços generosos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída. Em andar alto e com apenas um apartamento por andar, proporciona privacidade, ventilação cruzada e uma experiência residencial diferenciada. O acesso é realizado por hall privativo, com porta pivotante e fechadura eletrônica. A área social é um dos grandes destaques do imóvel: sala ampla para dois ambientes, piso em madeira de lei e uma agradável varanda gourmet fechada em vidro, em formato L, equipada com churrasqueira, bancada de apoio, pia e armário. Um espaço pensado para receber, relaxar e aproveitar bons momentos em família. A cozinha é ampla, iluminada e bem ventilada, com armários planejados, integração à sala por meio de balcão e passa-prato conectado à varanda gourmet, proporcionando praticidade e fluidez entre os ambientes. Na área íntima, a suíte master conta com varanda privativa, ar-condicionado, closet, armários embutidos e um banheiro diferenciado, com banheira de imersão. Os demais dormitórios são amplos e bem distribuídos. O apartamento dispõe ainda de escritório mobiliado e banheiro social com iluminação e ventilação naturais. A área de serviço é espaçosa, com lavanderia e banheiro de apoio. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem livres e demarcadas, além de amplo depósito privativo. CONDOMÍNIO Uma estrutura completa para toda a família, com: - Piscinas adulto e infantil - Piscina aquecida - Academia - Salão de festas - Playground - Brinquedoteca - Sauna seca - Espaço Zen - Área verde - Área de estar externa - Bicicletário - Gerador - Portaria/guarita - Zelador - Garagem coberta - Acessibilidade LOCALIZAÇÃO Em uma rua tranquila e arborizada da Vila Mariana, o imóvel está próximo à ESPM, Belas Artes, Colégio Madre Cabrini e à estação Vila Mariana do Metrô, além de contar com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade. Um apartamento para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e localização, sem abrir mão de uma estrutura de condomínio completa. 155 m² úteis | 279 m² totais | 4 dormitórios | 1 suíte | 3 vagas | 1 apartamento por andar Condomínio: R$ 2.462 IPTU: R$ 1.430 ReiHouse Imobinvest | Hub Imobiliário Inteligente

Apartamento Impecável com 3 Suítes, 123m² e Acabamento Refinado — Vila Clementino, São Paulo Se você busca o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio, este é o imóvel ideal para sua família! Localizado em uma torre única, com apenas 1 vizinho de porta, este apartamento reformado encanta pelos ambientes amplos, silenciosos e extremamente bem distribuídos. 🌟 Destaques do imóvel: • 123 m² | 3 suítes espaçosas • Planta funcional com hall privativo • Sala ampla com varanda e copa integrada • Cozinha grande com armários planejados e despensa • 5 banheiros no total (lavabo e suíte com ar-condicionado) • Piso de madeira e acabamento refinado • Excelente ventilação natural em todos os ambientes • 2 vagas fixas de garagem • Ficam no imóvel: planejados, armários, box blindex e ar-condicionado 🏢 Sobre o condomínio: • Torre única, 2 por andar • Portaria 24h + vagas para visitantes • Piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e hall de entrada elegante 📍 Localização privilegiada – Vila Clementino: • A 300m do Shopping Santa Cruz e estação do metrô • A 200m do OBA Hortifruti, Lojas Americanas e comércios • A 900m do Hospital São Paulo / UNIFESP • Acesso fácil às principais vias: Av. Dr. Abrahão Ribeiro, Ricardo Jafet, 23 de Maio, Domingos de Morais e Luís Góis Ideal para casais ou famílias que valorizam espaço, conforto, privacidade e localização nobre. Um verdadeiro achado para viver com qualidade e sofisticação na zona sul de São Paulo.